执行案号：（2021）粤0103执恢33号

[拍卖公告内容摘要]

广州市荔湾区人民法院关于第一次拍卖广州市荔湾区和平西路湛露五巷1号的公告

广州市荔湾区人民法院将于2021年12月26日10时至2021年12月27日10时止（延时除外）在广州市荔湾区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广州市荔湾区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/020/13），现公告如下：

拍卖标的

广州市荔湾区和平西路湛露五巷1号（权利人广州市某厂，不动产权证书号：114322，建筑面积：78.0355平方米，规划用途：工场、厂房）

【房屋现状：有人正在使用。本院已于现场张贴了公告、拍卖裁定、腾空告知书，向被执行人等告知了相关的权利义务，至本公告作出之日暂无人到庭向本院申报相关权利。本院按现状拍卖，拍卖成交后本院出具产权过户法律文书送达房管部门，具体过户手续由买受人自行办理。买受人办理过户手续后，可自行与该房屋的实际使用人沟通交接房屋，亦可向本院申请腾空交房，本院将依程序采取执行措施将该房屋腾空交付给买受人】。

起拍价：2479300元；

保证金：49万元；

增价幅度：10000元及其倍数。

优先购买人

至本公告作出之日暂无优先购买权人申请优先购买权，如有未申报的优先购买权人，应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先购买权。

咨询、展示看样的时间与方式

竞拍流程及相关操作：400 822 2870

本案已委托广州亿槌瀛网络科技有限公司对拍品进行预约看样及电话咨询，看样时间为2021年12月21日，如需看样请提前一个工作日致电020-31651585、31651164预约。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。